【长江网讯】　 长江日报（记者李晓萌　通讯员周雄鹰）今年上半年，二手房租赁成交量同比上涨四成，租赁与买卖成交量的占比由去年的1.2：1转变为5：1——当前武汉房屋租赁市场的火爆，从武汉顺驰置业市场研究中心昨日透露的这组统计数据可见一斑。

　　据统计，由于二手房买卖市场平淡，很多房主转售为租，大量房源涌向市场。需求同步增长，一些人暂缓买房，先租房过渡。暑期开始后，毕业、实习的学生潮涌进社会，租赁市场更加火爆。特别是8月以来，陪读家长等特定人群进入租房市场，需求量更大。

　　从武汉顺驰70余家直营连锁店的租赁成交情况来看，8月份租赁需求量比7月份提升16.5％，租金也略有上涨。

　　据中介业内人士介绍，由于租赁“主力军”是外来务工人员、初涉职场的大学毕业生，承受不起太高的房租，因此，中低端房源最为俏销。特别是月租800元以下、有一定生活设施且位于中心城区的住房，只要挂出“出租”信息，通常几天内就会成交。两居室仍是租赁市场主流，占据整个市场的半壁江山。

　　目前，武汉热点租赁区域主要包括光谷、徐东、首义路、钟家村、航空路、中南路、花桥、积玉桥、香港路、杨汊湖等地段。常青花园、南湖中央花园等大型社区虽然不位于中心地段，但因配套齐全，也是租赁热点。